Ortsübliche Miete

Insbesondere bei Mieterhöhungen ist die ortsübliche Miete von Bedeutung. Denn dieser Parameter wird im Streit zwischen Mieter und Vermieter als Vergleichswert zwischen dem eigenen Objekt und den in der Umgebung liegenden Objekten herangezogen. Der sogenannte Mietspiele ist vor Gericht ein Beweismittel und dient als Überprüfung der Rechtmäßigkeit einer u.U. zu stark ausgefallen Mieterhöhung.