Objektdetails

Nachfolgend finden Sie alle Details zu diesem Objekt:

Neubau Bürgerparkviertel: 1 Luxus-Penthouse mit großer Dachterrasse.

ImmoNr
SI-1002-2021
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2014
PLZ
28209
Ort
Bremen
Wohnfläche
ca. 190 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
974.000,00 €

Beschreibung

NEUBAU Bremen-Schwachhausen-BÜRGERPARKVIERTEL / VERKAUFT !! Nur 1 LUXUS-PENTHOUSE mit GESAMT über 220 m² WFL/NFL, inklusive DACHTERRASSEN-Grundläche von über 60 m², in SONNIGER LAGE, Nähe WACHMANNSTRASSE und BÜRGERPARK ! Das architektonisch sehr reizvolle Neubauprojekt besticht durch seine besondere Lage, die Exklusivität sowie den Bezug zum Bürgerpark und ist eine einzigartige und gelungene Symbiose aus behaglichem Wohnkomfort und repräsentativem Charme mit attraktiven Ausstattungen und individuellen Design-Möglichkeiten. -Baubeginn: Abriss Altbestand Juni 2013, Baubeginn in Abhängigkeit mit den Strassen-/Gleisarbeiten (gedämmter Unterbau, neuer Belag, neue Schienen). -Fertigstellung: ca. Juli 2014. -Volle Kaufpreiszahlung erst mit Übergabe/Fertigstellung! Lichtdurchflutete, moderne Architektur für allerhöchste Ansprüche, Wohnungsführender Fahrstuhl und Dachterrasse. Der erfahrene Bauherr/Bauträger sieht es als Herausforderung an, dieser besonderen Lage gerecht zu werden. Mit der Ausführungsplanung wurde das Architekturbüro BTP aus Oldenburg betraut, das seinen erstklassigen Ruf für traditionelle Architektur zu Recht trägt. Als markanter Bau mit prägnantem Entrée verfügt das Gebäude im modernen Villenformat über 5 großzügige WE und eine TG. Die Fassade nimmt sich elegant zurück und setzt dennoch Akzente, die zum herrschaftlichen Gesamteindruck beiträgt. Die Grandezza setzt sich im Innern fort mit interessanten Grundrissen, die jetzt noch individuell mitgestaltet werden können. Nebenkosten für den Käufer: ·Maklerprovision 5,95% vom Kaufpreis. ·Grunderwerbsteuer. ·Kaufvertragsgebühren, insbesondere Notar- und Gerichtskosten. Angebotserteilung auf Grundlage unserer Allg. Geschäftsbedingungen, der Maklervertrag kommt auch mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Alle weiteren Einzelheiten entnehmen sie bitte der BAUBESCHREIBUNG und den GRUNDRISSEN und vereinbaren sie ein persönliches GESPRÄCH für alle weiteren Informationen.

Lage

Im Herzen von Bremen-Schwachhausen, in unmittelbarer Nähe zum BÜRGERPARK: HARTWIGSTRASSE 65-67, BREMEN. In einer Baulücke entsteht eine kleine, feine Wohnanlage, auf 2 ehemaligen Einfamilienhaus-Grundstücken, die zusammengelegt wurden, und umfasst 5 WE, davon 1 PENTHOUSE, 2 EG WE mit Garten und 2 WE im OG mit Balkon-Terrassen sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Das BÜRGERPARK-VIERTEL bzw. WACHMANNSTRASSEN-QUARTIER in Bremen Schwachhausen ist die bevorzugte Wohnlage für alle, die sowohl ZENTRAL als auch im GRÜNEN wohnen wollen: BÜRGERPARK für alle Freizeit-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Wachmannstrasse und nur eine kurze Entfernung in die CITY, zum BAHNHOF oder zum AIRPORT. Straßenbahnanschluss, (neues Gleisbett für leisen Betrieb!), Kindergärten und Schulen auch in der Nähe. Bremen-Schwachhausen ist DIE exponierte Lage und beeindruckt sowohl durch seine unmittelbare Nähe zum reizvollen Bürgerpark, als auch durch die hervorragende, kurze Anbindung an die City.

Ausstattung

EXKLUSIVE Ausstattungen sind hier INKLUSIVE: -Massivbau nach neuester Energieeinsparverordnung, die höheren Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 70 werden erfüllt. -Gemeinsame Tiefgarage mit E-Tor und Funkfernbedienung. -2 Tiefgaragen-Einstellplätze, optional. -Fassade nach Farbkonzept des Architekten mit ansprechendem Außenputz auf Porenbetonstein. -Raumhöhen der Vollgeschosse ca. 2,62 m. -Hauseingang mit Videogegensprechanlage, Stilleuchten und Natursteinbelägen. -Wohnungseingangstüren Vollholz, 3-fach verriegelt, einbruchhemmend (WK3). -Flachdachstahlbetondecken. -Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmglas (U-Wert 1,0 W/m²k). -Fahrstuhlanlage, direkt Wohnungsführend in die Penthouse-Etage. -Fliesenbeläge/Feinsteinzeug Boden- und Wandbereich individuell, bis EUR 80,- brutto/m² inkl. Verlegung. -Bodenbeläge Parkett bis EUR 80,- brutto/m² inkl. Verlegung. -Fußbodenheizung. -Sanitärobjekte nach Bemusterung Villeroy&Boch, Memento und Duravit. -HWR mit Waschmaschinen und -Trockner Anschluss. -Großzügige Anzahl von E-Steckdosen. -DSL Anschluss. -TV-Anschluss. -Rauchmelder im Wohn- und Schlafzimmer. -Innen und Aussen-Kamin-Anschluss im KP enthalten. -Fahrradkeller mit E-Bike-Anschlüssen. -Große Dachterrasse mit insgesamt 70,480 m² Fläche, in optimaler Sonnenlage. Optional: -Sauna. -2 Tiefgaragen-Einstellplätze, optional und reserviert für die Penthouse Wohnung.

Ansprechpartner

Herr Tim Struckmann
+49 (0) 421 34 75 630

Anfrage zu diesem Objekt

Seiten: 1