Objektdetails

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SCHWACHHAUSEN-LUXUS: Neubau-Erstbezug, 3-Zimmer-Wohnung inkl. EBK, ruhige und sonnige Südlage, Gete

ImmoNr
SI-1051-2021
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2021
PLZ
28209
Ort
Bremen / Schwachhausen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.490,00 €
Nebenkosten
280,00 €

Beschreibung

SCHWACHAUSEN-LUXUS: Neubau-Erstbezug, 3-Zimmer Wohnung im Villenstil, helle Südlage, inkl. angelegtem Garten, inkl. Einbauküche. Bestlage, ruhig, sonnig, zentral im Gete-Viertel DATEN IM ÜBERBLICK 3 Zimmer Ca. 100 m² WFL Ca. 2,5 m² Nutzfläche Bj. 2020/2021 Neubau-Erstbezug BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Schwachhausen exklusiv und in Bestlage: attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung im Villenstil mit herausragenden Ausstattungen, Neubau 2020/2021, KfW 55 Haus, Erstbezug. Hochwertige und vollständige Ausstattungen einschließlich Einbauküche, eine sonnige, ruhige Lage und niedrige Neben- und Betriebskosten zeichnen diese Erdgeschoss-Wohnung aus! Eine City-Idylle mit ganz besonderer Lebensqualität. KfW 55 Haus, Bedarfsausweis, Energieträger Fernwärme, Endenergiebedarf 46 kWh(m²*a). Energieeffizienzklasse A+, im Energieverbrauch ist das Warmwasser enthalten. Die Wohnung wurde vollständig möbliert, die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, ansonsten wird die Wohnung leer und geräumt vermietet. Sofern sie jedoch Interesse an dem einen oder anderen Möbelstück haben, können sie diese zu einem günstigen Kaufpreis erwerben. Der Garten wird durch eine Fachfirma angelegt und bildet dann mit der Wohnung einen großzügigen und attraktiven Lebensraum. Gesucht wird der passende, sympathische Mieter, insgesamt stehen in diesem Objekt nur 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Die Wohnung ist fertiggestellt, bezugsfertig und könnte auch kurzfristig übergeben werden. Netto Kaltmiete, monatlich: EUR 1.490,- Mietsicherheit, einmalig 3 Monatsmieten Nebenkosten, als VZ, monatlich EUR 280,- + eigener Strom/Telefon/TV. Bitte fordern Sie den GRUNDRISS, ENERGIEAUSWEIS und weitere Unterlagen an und vereinbaren sie ihren INDIVIDUELLEN BESICHTIGUNGSTERMIN, wir stehen gerne zur Verfügung.

Lage

Bremen-Schwachhausen / Geteviertel, angrenzend an das „Viertel“ steht als Garant für eine besondere Lebensform: Hochwertige Immobilien, alter Baumbestand und eine zentrale, ruhige Lage prägen dieses besondere Quartier, in dem eine vollständige Infrastruktur für alle Lebensbedürfnisse zur Verfügung steht. Es ist zweifelsfrei DIE bevorzugte Wohnlage von Bremen für alle, die den besonderen Charme hier schätzen zu wissen.

Ausstattung

AUSSTATTUNGEN HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGEN sind hier INKLUSIVE - Niedrige Betriebskosten durch KfW 55 Haus - Großzügige Raumaufteilung - Offene Einbauküche mit Essen und - angrenzendem Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusch - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Kunsstofffenster, außen anthrazit, innen weiß - Wärmeschutzverglasung - Weiße Rolläden, rückwärtig - Raffstores in anthrazit, vorne - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Gepflasterte Gartenterrasse - Angelegter, eigener Gartenbereich, ca. 300 m², Südlage - Geräteraum AUFTEILUNG AUFTEILUNG ERDGESCHOSS, ca. 100 m²: - Diele, ca. 7,7 m² - Küche/Wohnen/Essen, ca. 38 m² - Badezimmer, ca. 8 m² - Gästebad, ca. 3,4 m² - Hauswirtschaftsraum, ca. 5 m² - Schlafen, ca. 15 m² - Zimmer (Kinderzimmer, Schlafen II oder Büro), ca. 14 m² - Geräteraum, ca. 2,5 m² - Südterrasse vom Wohnbereich, dann übergehend in den eigenen Garten, ca. 20 m² - Eigener, angelegter Gartenbereich, ca. 300 m².

Weitere Informationen

Attraktive Neubau-Erstbezug-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten und exklusiven, hochwertigen Ausstattungen in ruhiger, sonniger und zentraler Lage von Bremen-Schwachhausen, Geteviertel, ein besonderes, modernes Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Ansprechpartner

Herr Roland J. Jörgens
+49 (0) 171 - 522 73 07

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