Objektdetails

Nachfolgend finden Sie alle Details zu diesem Objekt:

FACHWERK-HAUS mit Nebengebäuden auf idyllischem 4.617 qm Park-Grundstück in Diepholz!

ImmoNr
SI-1039-2021
Objekttyp
Anwesen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49356
Ort
Diepholz
Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstücksgröße
ca. 4.617 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
348.000,00 €

Beschreibung

Großzügiges FACHWERK ANWESEN in DIEPHOLZ mit Nebengebäuden auf Traumgrundstück, mit altem Baumbestand! Sonnige Südlage! Charmantes Ambiente für eine besondere Lebensqualität mit hohem Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bestehend aus: -Haupthaus mit ca. 185 m² Wohnfläche im EG und OG. -Nebengebäude Werkstatt und Doppelgarage. -Gartenpavillon mit Einrichtungen. -ca. 4.617 m² Grundstück mit Obstbäumen, Wiese und altem 130 jährigem Eichen Baumbestand. Das Anwesen wurde in 1983 unter Beibehaltung der ursprünglichen Fachwerkaußenwände liebevoll neu auf- und ausgebaut, einschließlich neuer Gewerke wie Dachstuhl, Bedachung, alle Leitungssysteme, Fenster, Sanitär, Heizung und Innenwände. Der Gesamtzustand des Hauses ist uneingeschränkt als gut zu bezeichnen, die Ausstattungen entsprechen dem Zeitgeist der 80er Jahre, individuelle Renovierungsarbeiten bieten ein hohes Potential für eine Modernisierung. Gaszentralheizung aus 1983 mit Warmwasserversorgung, Kamin, Kunststofffenster in Sprossenoptik mit Isolierverglasung, Außenjalousien und eine gelungene Raumaufteilung mit 6 Zimmern, 2 Bäder, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Garagen, Gartenterrasse, Gartenpavillon, Gartenteichanlage, eigener Brunnen und das Traumgrundstück ergeben ein harmonisches und stimmiges Gesamtbild. Ein wahres Paradies für Liebhaber dieser Baustrukturen in einem ländlichen Bereich mit guter Infrastruktur und großem Platzangebot auf weitläufigem Grundstück mit altem Baumbestand. Angebotserteilung auf Grundlage unserer AGB, der Maklervertrag kommt auch mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, die Käufer Courtage beträgt 5,95% inkl. 19% MWST. Verbrauchs-Energieausweis, Baujahr 1983, Endenergiebedarf 172,16 kWh (m²a), Wesentlicher Energieträger Gas.

Lage

Das Objekt liegt in DIEPHOLZ OT und bietet sowohl ländliches Flair als auch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadtmitte. Der OT bietet sowohl einen Kindergarten, eine Grundschule als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Stadtmitte von Diepholz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Verkehrsanbindung an die B 51, B 69 und B 214 ist kurz, Bahnanschluss besteht an die Hauptverkehrsstrecke OSNABRÜCK-BREMEN. Diepholz bietet alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Theater, Kino, Hallen- und Freibad und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie volle ärztliche Versorgung.

Ausstattung

Gute Ausstattungen sind hier INKLUSIVE: -Gaszentralheizung -Kamin -Kunststofffenster mit Iso Verglasung -2 Bäder -Gäste WC -Außenjalousien -Einbauküche -Gartenterrasse -Gartenpavillon -Gartenteichanlage -Eigener Brunnen für Gartenbewässerung -Garage mit Werkstatt.

Ansprechpartner

Herr Tim Struckmann
+49 (0) 421 34 75 630

Anfrage zu diesem Objekt

Seiten: 1